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不良资产证券化试点扩至城商行个人贷款类产品有望持续扩容

2018-01-09 09:11:01 来源:宿迁要闻网 标签:不良资产 证券化 资产

不良资产证券化试点扩至城商行个人贷款类产品有望持续扩容不良资产证券化试点扩至城商行个人贷款类产品有望持续扩容

  ■本报记者姜楠2018年01月09日,新派公寓权益型房托资产支持专项计划(以下简称“新派公寓专项计划”)正式发行设立,并将于近期在深交所综合协议交易平台挂牌转让,《经济参考报》记者获悉,监管层确定的首批不良资产证券化试点银行以国有大行为主,第二批试点银行将扩容至部分大的股份制银行和个别城商行,新派公寓专项计划由渤海汇金证券资产管理有限公司担任计划管理人,以位于北京市国贸CBD区域的“新派公寓”作为标的物业资产,产品总规模2.7亿元,期限为5年(前3年为运营期,后2年为处置期),其中优先级产品规模1.3亿元,获得AAA评级,发行利率为5.3%。

  随着我国银行业整体资产质量的持续下滑,此前曾停摆约八年的不良资产证券化于去年初重启,截至2018年01月09日,深交所已发行的类REITs证券化产品数量为13只,总发行规模为298.4亿元,为REITs市场发展提供了良好的实践和创新平台。

  去年年内,第一批6家银行共发行14单证券化产品,累计发行额为156.1亿元,(